NOGOYA al 2500

Excelente oportunidad en pozo – 2 ambientes con balcón | Alta rentabilidad proyectada

Unidad de 2 ambientes en desarrollo, ubicada en el 5to piso, con 40 m² cubiertos y 5,50 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología altamente demandada en el mercado de alquiler, ideal para generar renta o valorización de capital.

Este departamento está pensado estratégicamente para el inversor que busca ingresar en etapa de pozo, captando el diferencial de precio y asegurando una revalorización progresiva hasta la entrega y posesión.

La unidad ofrece una distribución eficiente: living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio. Esta configuración es una de las más buscadas tanto para alquiler tradicional como temporario, lo que garantiza alta liquidez y rápida colocación en renta.

El balcón agrega un valor diferencial clave en la decisión del inquilino o comprador final, potenciando la competitividad del producto en el mercado.

Ventajas para el inversorIngreso a valor de pozo (precio preferencial)Fuerte potencial de valorización a la entregaTipología 2 ambientes: máxima demanda locativaBalcón: atributo diferenciador en alquilerBajo mantenimiento y alta rotaciónIdeal para renta tradicional o temporaria

Proyección y estrategiaUna unidad versátil que permite distintas estrategias:? Renta inmediata post entrega? Reventa con plusvalía? Alquiler temporario (alta rentabilidad)

Invertí hoy, capitalizá mañanaUna propuesta sólida para quienes buscan resguardar capital en ladrillo con excelente proyección.

Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7947568 AURE | Arch & Urban Real Estate

Mario Ignacio Yennaccaro

Martillero Público y Corredor Inmobiliario

CUCICBA 9088

Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.