Nogoya al 2590

Oportunidad en pozo – 2 ambientes amplio con gran balcón | Máxima demanda y diferencial

Unidad de 2 ambientes ubicada del 1er piso, con 43 m² cubiertos y 8 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Tipología superior dentro de su categoría, ideal para inversores que buscan mayor atractivo en renta y reventa.

Esta unidad se destaca por ofrecer mayor superficie y un balcón más amplio que el promedio, generando un producto más competitivo dentro del segmento de 2 ambientes.

La distribución presenta un living-comedor más generoso con salida a un balcón corrido de importantes dimensiones, lo que potencia la luminosidad y suma un valor clave en la decisión del usuario final. La cocina integrada y el dormitorio bien definido completan una planta funcional y eficiente, altamente buscada en el mercado.

El metraje adicional y el espacio exterior convierten a esta unidad en una opción premium dentro de las tipologías chicas, logrando mejores valores de alquiler y mayor velocidad de colocación.

Ingreso en etapa de pozo con precio preferencialMayor superficie que un 2 ambientes estándarBalcón amplio: fuerte diferencial competitivoAlta demanda en alquiler tradicional y temporarioMejor ticket de renta vs. unidades más chicasExcelente liquidez y reventa

Una unidad ideal para:? Obtener renta superior dentro del segmento? Reventa con plusvalía por diferencial de producto? Alquiler temporario con mayor atractivo

Invertí en una tipología que marca la diferenciaMás metros, más balcón, más rentabilidad potencial. Una decisión inteligente para quien busca maximizar retorno en real estate.

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Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7949356 AURE | Arch & Urban Real Estate

Mario Ignacio Yennaccaro

Martillero Público y Corredor Inmobiliario

CUCICBA 9088

Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.