NOGOYA al 2500

# 2 AMBIENTES EN NOGOYÁ 2590 | 6.º PISO | VILLA DEL PARQUE

Excelente unidad de 2 ambientes ubicada en el 6.º piso de Nogoyá 2590, nuevo emprendimiento en construcción en Villa del Parque.

La unidad cuenta con 45 m² cubiertos + 7,50 m² semicubiertos, ofreciendo una superficie total de 52,50 m² y una distribución que se destaca dentro del proyecto por la amplitud de sus ambientes y su generoso espacio exterior.

El living-comedor se integra con la cocina y cuenta con salida directa a un amplio balcón, generando una muy buena continuidad entre interior y exterior y aportando luminosidad al ambiente principal.

La cocina se desarrolla de manera lineal e integrada, favoreciendo el aprovechamiento del espacio y una circulación funcional.

El dormitorio presenta buenas dimensiones y una geometría particular que le otorga personalidad a la unidad, diferenciándola de las plantas tradicionales de 2 ambientes.

La unidad cuenta además con conexión para lavarropas, instalación preparada para equipos de aire acondicionado Split y agua caliente mediante sistema central con termotanque a gas. La cocina se entrega equipada con anafe de cuatro hornallas a gas.

Una tipología especialmente atractiva dentro del emprendimiento por combinar una mayor superficie cubierta con un balcón de buenas dimensiones, resultando una alternativa interesante tanto para vivienda propia como para inversión.

NOGOYÁ 2590

Emprendimiento residencial en construcción ubicado en Villa del Parque, próximo a Av. Nazca y con rápida conexión hacia Av. Beiró y Av. San Martín. El entorno combina el carácter residencial del barrio con cercanía a comercios, servicios, transporte público y la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín.

ESTADO DE OBRA

Obra en ejecución.

Según el informe de avance correspondiente a julio-agosto de 2026, el emprendimiento registra un avance general del 19,08%, con la estructura de hormigón ejecutada hasta la losa sobre el 6.º piso y trabajos de albañilería en desarrollo.

Entrega prevista: diciembre de 2027.

FORMA DE PAGO

Anticipo desde el 30% + saldo en cuotas ajustadas por CAC.

Posibilidad de analizar financiación a medida según unidad y propuesta de compra.

Consultanos por disponibilidad, valores y alternativas de financiación.

Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7949996 AURE | Arch & Urban Real Estate

Mario Ignacio Yennaccaro

Martillero Público y Corredor Inmobiliario

CUCICBA 9088

Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.