NOGOYA al 2500

Oportunidad en pozo – Monoambiente con balcón amplio | Alta rotación y renta asegurada

Unidad monoambiente ubicada del 1er piso, con 28 m² cubiertos y 7 m² de balcón. Entrega estimada diciembre 2027. Producto ideal para inversores que buscan máxima liquidez y rápida generación de ingresos.

Este monoambiente se destaca por su diseño funcional y moderno, combinado con un balcón de generosas dimensiones, un atributo poco habitual en unidades de esta categoría.

El ambiente principal permite una clara sectorización entre living, descanso y comedor, lo que mejora la experiencia del usuario final. La cocina integrada optimiza el espacio, mientras que la salida al balcón aporta luz natural y amplitud, elevando el valor percibido.

La geometría del departamento le da un carácter distintivo, evitando el formato tradicional “caja”, lo que lo convierte en un producto más atractivo en portales y publicaciones.

Ventajas para el inversorIngreso a valor de pozo con alto potencial de valorizaciónTipología monoambiente: máxima demanda y rotaciónBalcón amplio: diferencial clave en alquilerBajo costo de mantenimientoIdeal para alquiler temporario o tradicionalRápida colocación en el mercado

Estrategia de inversiónUna unidad ideal para:? Generar renta constante con alta ocupación? Apuntar a alquiler temporario (mayor rentabilidad)? Reventa ágil por ticket accesible

Una inversión eficiente y de alta demandaCompacto, funcional y con un diferencial claro. Perfecto para quienes buscan seguridad y dinamismo en real estate.

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Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7950046 AURE | Arch & Urban Real Estate

Mario Ignacio Yennaccaro

Martillero Público y Corredor Inmobiliario

CUCICBA 9088

Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.