NOGOYA al 2500

Unidad exclusiva en piso alto – 2 ambientes con balcon aterrazado | Inversión diferencial de alta rentabilidad

Unidad de 2 ambientes en 8º piso, con 56 m² cubiertos y 35,50 m² descubiertos. Entrega estimada diciembre 2027. Producto único dentro del desarrollo, con características tipo semipiso y gran expansión exterior.

Esta unidad se posiciona como una opción premium para inversores exigentes, destacándose por su amplia superficie total y un balcon de gran tamaño, un atributo altamente valorado y escaso en el mercado.

El living-comedor presenta dimensiones generosas, con cocina integrada y una distribución abierta que potencia la amplitud. La conexión directa con la terraza convierte al espacio en un verdadero diferencial, ideal para generar una experiencia de uso superior.

El dormitorio, bien definido, mantiene privacidad y confort, mientras que la disposición general de la planta permite una excelente circulación y aprovechamiento de los metros.

El balcon aterrazado, protagonista absoluto de la unidad, abre múltiples posibilidades: desde un espacio de relax hasta un sector social, elevando notablemente el valor percibido tanto en alquiler como en reventa.

Ventajas para el inversorUnidad única en piso altoGran superficie total (cubierta + balcon)Producto premium con baja competencia directaBalcon amplio: diferencial clave en valor y demandaPotencial de renta superior (temporario o tradicional)Alta valorización a la entrega

Estrategia de inversiónIdeal para:? Alquiler temporario premium (alta rentabilidad)? Público ABC1 o corporativo? Reventa con fuerte plusvalía por exclusividad

Invertí en un producto que se destaca del restoMás metros, más exterior, más valor. Una oportunidad única para posicionarse en el segmento más rentable del desarrollo.

Consultanos por condiciones de lanzamiento, financiación y disponibilidad.

Comercializa esta propiedad BBU71554 AP7950188 AURE | Arch & Urban Real Estate

Mario Ignacio Yennaccaro

Martillero Público y Corredor Inmobiliario

CUCICBA 9088

Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.