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Funcional 2 ambientes con balcón – ideal para vivir o invertir en Colegiales

Ubicado entre los pisos 2° y 7°, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Con una superficie cubierta de 41,23 m² y un balcón de 6,80 m², ofrece una propuesta práctica y confortable, perfecta para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura.

Al ingresar, se desarrolla un luminoso living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente abierto, moderno y funcional. La cocina está equipada con horno eléctrico, anafe de 4 hornallas y conexión para lavarropas, pensada para el uso diario con máxima practicidad.

El dormitorio cuenta con placard y una disposición que garantiza privacidad y comodidad. El baño completo, de diseño contemporáneo, acompaña la funcionalidad general de la unidad.

El balcón aporta ventilación y luz natural, ampliando el espacio y generando un sector ideal para disfrutar del exterior.

La unidad incluye carpinterías DVH y preinstalación de aire acondicionado frío/calor, brindando confort térmico durante todo el año.

Ubicado en un edificio moderno con amenities como SUM, espacio guardabicicletas y sistemas de seguridad, en una zona estratégica de Colegiales con excelente conectividad y cercanía a polos gastronómicos y comerciales.

Una opción eficiente, bien ubicada y con gran potencial de valorización.Contactanos para más información y asegurá tu unidad.

Comercializa esta propiedad BBU71652 AP7960261 AURE | Arch & Urban Real Estate

Mario Ignacio Yennaccaro

Martillero Público y Corredor Inmobiliario

CUCICBA 9088

Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.