Billinghurst al 400

EL EDIFICIO:

Se trata de un edificio en propiedad horizontal, en una zona consolidada del barrio de Almagro. Se encuentra en la calle Billingurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la tradicional Av. Corrientes, la Plaza Almagro y el Shopping Abasto.Hablamos de un edificio de vivienda, apto profesional, con ambientes bien iluminados y ventilados. Buscamos crear una volumetria moderna, con ventanales amplios de piso a techo y balcones.-El edificio posee unidades de entre 25 y 65 m2, con tipologías de 1 y 2 ambientes, y un local.-El sistema de distribución de agua será mediante un sistema presurizado con bombas y el agua caliente central con termotanques de alta recuperación.-El ascensor será de última generación y estará revestido en acero inoxidable y espejo.-Las terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el mayor confort.-El edificio dispone de amenities en el último piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardin verde y parrilla completa de uso común con un equipamiento moderno y versátil para disfrutar.

LAS UNIDADES:

-Carpinterías de aluminio color negro de alta prestación con DVH color gris arquitectura.-Mesadas de granito o similar en baños y cocinas.-Griferías monocomando FV o similar.-Horno y anafe vitrificado Domec, Samsung o similar.-Artefactos sanitarios línea Roca The Gap o similar.-Muebles en MDF enchapados en melamina texturada bajo y sobre mesada.-Pisos porcelanato en ambientes principales marca Vite o similar.-Porcelanato en pisos baños y cocinas.-Puertas de acceso a viviendas en MDF pintadas con cierre doble contacto según normativa de protección contra incendio categoría F30 y cerraduras biométricas.-Preinstalacion para split frio/calor.

EL LOCAL:

-Provisión de pisos porcelanato – Vite Urban Light Grey 60x120 o similar.-Baño para personas con movilidad reducida -Provisión y colocación de frente vidriado según proyecto y diseño de fachada.

Comercializa esta propiedad ABU94462 AP8472483 AURE | Arch & Urban Real Estate

Mario Ignacio Yennaccaro

Martillero Público y Corredor Inmobiliario

CUCICBA 9088

Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R.G. AFIP N.º 2371/07 (COTI), cuando corresponda.